Продавец квартиры не будет получать деньги десять дней. За это время он сможет отказаться от договора.

Депутаты предложили ввести период охлаждения для сделок с продажами квартиры. Об этом рассказала заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева на Московском риелторском форуме.

Инициатива предусматривает, что покупатель не будет получать деньги от продажи недвижимости в течение десяти дней. За этот период он сможет отказаться от сделки. По словам Разворотневой, такой механизм предлагают для защиты от мошенничества: за десять дней человек осознает, что скоро останется без жилья. Если покупатели были аферистами, то жертва мошенничества сможет прийти в себя и отказаться от продажи, не потеряв при этом деньги.

Разворотнева отметила, что период охлаждения планируют распространить на все сделки по отчуждению недвижимости. Такой механизм не будут применять, когда одновременно с продажей жилья человек покупает другое недвижимое имущество. По словам депутата, инициативу уже поддержал ЦБ, а сам проект закона направили в правительство для получения отзыва.

На форуме заместитель начальника Следственного департамента МВД Данил Филиппов рассказал, что за 2024 год мошенники совершили 765 000 операций с недвижимостью, причем 486 000 сделок провели дистанционно. По мнению Филиппова, прервать цепочку отъема у людей денег и имущества могут лица, у которых происходит первый контакт с жертвой в момент совершения преступления. Таким посредником может стать нотариус. Он проверит содержание договора, разъяснит сторонам смысл сделки и выяснит их намерения.

Источник: https://pravo.ru/